--- title: "Investir dans l'avenir agricole | HEXA Patrimoine" description: "Investir dans l'avenir agricole avec Terres Invest : Face aux défis de l'urbanisation, investissez dans l'avenir agricole de la France." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "FinancialService", "@id": "https://hexa-patrimoine.com/#organization", "name": "HEXA Patrimoine", "url": "https://hexa-patrimoine.com", "telephone": "+33472281045", "priceRange": "Sur devis", "areaServed": "FR", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "11 Rue de Chavril", "postalCode": "69110", "addressLocality": "Sainte-Foy-lès-Lyon", "addressCountry": "FR" }, "description": "Réseau de 11 cabinets de conseil en gestion de patrimoine en France : retraite, transmission, fiscalité, cession d'entreprise, épargne et immobilier.", "disambiguatingDescription": "Conseil en investissement non indépendant au sens de l'article 325-5 du règlement général de l'AMF." }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "headline": "Investir dans l'avenir agricole", "description": "Investir dans l'avenir agricole avec Terres Invest : Face aux défis de l'urbanisation, investissez dans l'avenir agricole de la France.", "author": { "@type": "Person", "name": "Laurence Martinez" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "HEXA Patrimoine", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://hexa-patrimoine.com/logo.png" }, "url": "https://hexa-patrimoine.com" }, "datePublished": "2023-11-24T06:45:43+00:00", "dateModified": "2026-08-19T16:06:49.970652+00:00", "image": "https://hexa-patrimoine.com/__l5e/assets-v1/3fddd8b2-2ff3-4ed4-99ad-7201bddc6895/2023-11-TERRE-INVEST.png", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://hexa-patrimoine.com/investir-dans-l-avenir-agricole" }, "wordCount": 4882, "articleSection": "ISR & ESG", "inLanguage": "fr-FR", "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ ".article-content h2", ".article-content p:first-of-type", ".article-content blockquote" ] } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Accueil", "item": "https://hexa-patrimoine.com" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Blog", "item": "https://hexa-patrimoine.com/blog" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "ISR & ESG", "item": "https://hexa-patrimoine.com/blog/categorie/gestion-de-patrimoine-responsable" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Investir dans l'avenir agricole", "item": "https://hexa-patrimoine.com/investir-dans-l-avenir-agricole" } ] } ] --- [![HEXA Patrimoine](/assets/hexa-logo-2026-C_rCYz1Z.png)](/hexa-patrimoine) Préparer & optimiserInvestir & placerNos agencesNous connaîtreGuides & actus Rendez-vous Menu ![Investir dans l'avenir agricole](/__l5e/assets-v1/3fddd8b2-2ff3-4ed4-99ad-7201bddc6895/2023-11-TERRE-INVEST.png) [ISR & ESG](/blog/categorie/gestion-de-patrimoine-responsable) # Investir dans l'avenir agricole 24 novembre 2023 3 min de lecture Laurence Martinez [](/hexa-patrimoine)/ [Blog](/blog)/ [ISR & ESG](/blog/categorie/gestion-de-patrimoine-responsable)/ Investir dans l'avenir agricole Investir dans les terres agricoles devient un impératif stratégique pour assurer la durabilité du secteur agricole. Terres Invest propose une opportunité unique. Face aux défis de l’urbanisation, investissez dans l’avenir agricole français en conciliant rentabilité et préservation environnementale. Sommaire Sommaire - [Investir dans l’Avenir Agricole avec la SC Terres Invest : Un Choix Durable et Lucratif](#investir-dans-l-avenir-agricole-avec-la-sc-terres-invest-un-choix-durable-et-lucratif) - [Un Marché Dynamique Malgré les Défis](#un-marche-dynamique-malgre-les-defis) - [Un Choix Judicieux pour un Avenir Durable](#un-choix-judicieux-pour-un-avenir-durable) - [Vatel Capital : Terres Invest pour un Impact Durable](#vatel-capital-terres-invest-pour-un-impact-durable) - [Un Engagement Économique, Social et Environnementals](#un-engagement-economique-social-et-environnementals) - [Accessibilité et Liquidité pour les Investisseurs](#accessibilite-et-liquidite-pour-les-investisseurs) - [Investir dans Terre Invest avec Vatel Capital](#investir-dans-terre-invest-avec-vatel-capital) - [En résumé](#en-resume) - [Articles connexes](#articles-connexes) ## Investir dans l’Avenir Agricole avec la SC Terres Invest : Un Choix Durable et Lucratif Investir dans les terres agricoles devient un impératif stratégique pour assurer la durabilité du secteur agricole. Terres Invest propose une opportunité unique. Face aux défis de l’urbanisation, investissez dans l’avenir agricole français en conciliant rentabilité et préservation environnementale. Selon [l’Insee](https://www.insee.fr/fr/statistiques/1289877), avec l’âge de départ à la retraite entre 62 et 67 ans, près de la moitié des agriculteurs pourrait quitter le secteur d’ici 2030. Ainsi, le vieillissement de la population agricole constitue un défi crucial, mettant en lumière l’importance de la relève générationnelle et la pérennité de l’agriculture. L’investissement dans les terres agricoles devient une priorité stratégique. [Investissement responsable](/blog/categorie/gestion-de-patrimoine-responsable) ## Un Marché Dynamique Malgré les Défis **Les terres agricoles sont devenues cruciales pour répondre à notre dépendance alimentaire croissante.** **La production mondiale de céréales doit augmenter d’un milliard de tonnes au cours des 30 prochaines années** pour répondre à la croissance de la population. Malgré une réduction de 20% de l’espace agricole en France sur 50 ans, et une baisse de 76% du nombre d’exploitations en raison de l’urbanisation et du développement des infrastructures, le marché des terres et prés reste dynamique. En 2021, ce marché a enregistré 103 500 transactions, totalisant 6,81 milliards d’euros, représentant ainsi 1,8% de la surface totale. Malgré ces défis, les prix des terres agricoles ont régulièrement augmenté, assurant des revenus fonciers récurrents. ![Investir dans l'Avenir Agricole](/__l5e/assets-v1/f5394552-0603-4ebe-b196-21795b7ccd71/2023-11-TERRE-INVEST_2.png) Investir dans l'Avenir Agricole ## Un Choix Judicieux pour un Avenir Durable **L’investissement dans le portage foncier offre des revenus fonciers récurrents avec un risque limité.** Les prix attractifs de l’hectare de foncier agricole français (7 690 €/ha en « libre non bâtis » en 2021), font de cette option un choix judicieux, surtout dans un contexte inflationniste. ## Vatel Capital : Terres Invest pour un Impact Durable **[La Société civile Terres Invest](https://www.vatelcapital.com/terres-invest/), créée par Vatel Capital, se positionne comme un acteur essentiel de [l’investissement](/blog/investissement-socialement-responsable) durable.** En définitive, elle favorise l’installation de jeunes agriculteurs et la restructuration des exploitations existantes tout en améliorant les performances environnementales. ## Un Engagement Économique, Social et Environnementals **Terres Invest s’engage dans une démarche économique, sociale et environnementale significative.** Plus de 70% des capitaux sont investis dans des actifs fonciers agricoles, contribuant à dynamiser l’agriculture française et à favoriser la transition vers des pratiques agricoles raisonnées. ![Investir dans l'avenir agricole](/__l5e/assets-v1/806889a3-46cb-4094-a495-690e2dcf18a6/2023-11-TERRE-INVEST_4.png) Investir dans l'avenir agricole ## Accessibilité et Liquidité pour les Investisseurs La Société Civile Terres Invest offre une liquidité bimensuelle et est accessible en Unité de Compte en assurance vie, contrats de capitalisation et [PER](/blog/investir-pour-sa-retraite), avec des frais d’entrée de 0%. Une opportunité attractive pour les investisseurs soucieux de concilier rendement financier et impact positif sur l’environnement et la société. [Discutons en](/contactez-nous) ![Investir dans l'Avenir Agricole](/__l5e/assets-v1/949112e9-8f61-475b-b2be-9455f6bebd9f/2023-11-logo-terres-invest-300x251-1.jpg) Investir dans l'Avenir Agricole ## Investir dans Terre Invest avec Vatel Capital **Soutenez une agriculture durable et participez à la préservation de notre patrimoine foncier.** ## En résumé Cet article vous a présenté les points essentiels sur le sujet de **Investir dans l'avenir agricole**. Pour aller plus loin et adapter ces stratégies à votre situation personnelle, n'hésitez pas à consulter un conseiller en gestion de patrimoine. * * * ## Articles connexes - [ESG et Investissement Responsable](/blog/esg-et-investissement-responsable) - [Investissement responsable : guide complet et pratique](/blog/investissement-responsable-guide-complet-et-pratique) - [Cabinet de conseil en Investissement Responsable](/blog/cabinet-de-conseil-en-investissement-responsable) - [Gestion d’actifs pour dirigeants](/blog/gestion-actifs-dirigeants-europe-centrale) Sommaire Sommaire - [Investir dans l’Avenir Agricole avec la SC Terres Invest : Un Choix Durable et Lucratif](#investir-dans-l-avenir-agricole-avec-la-sc-terres-invest-un-choix-durable-et-lucratif) - [Un Marché Dynamique Malgré les Défis](#un-marche-dynamique-malgre-les-defis) - [Un Choix Judicieux pour un Avenir Durable](#un-choix-judicieux-pour-un-avenir-durable) - [Vatel Capital : Terres Invest pour un Impact Durable](#vatel-capital-terres-invest-pour-un-impact-durable) - [Un Engagement Économique, Social et Environnementals](#un-engagement-economique-social-et-environnementals) - [Accessibilité et Liquidité pour les Investisseurs](#accessibilite-et-liquidite-pour-les-investisseurs) - [Investir dans Terre Invest avec Vatel Capital](#investir-dans-terre-invest-avec-vatel-capital) - [En résumé](#en-resume) - [Articles connexes](#articles-connexes) Rédigé par ![Laurence Martinez](/presse/laurence-martinez.webp) Laurence Martinez Co-fondatrice Hexa Patrimoine - Conseillère en gestion de patrimoine [Profil LinkedIn →](https://www.linkedin.com/in/laurence-genoud-martinez-039681129/) Besoin d'un conseil ? Échangez avec un conseiller Hexa Patrimoine, sans engagement. [Demander un bilan](/bilan-patrimonial) [04 72 28 10 45](tel:+33472281045) ![Laurence Martinez](/presse/laurence-martinez.webp) À propos de l'auteur Laurence Martinez Co-fondatrice Hexa Patrimoine - Conseillère en gestion de patrimoine Diplômée en ingénierie commerciale avec 19 ans d'expérience, elle pilote le développement de la franchise : structuration du réseau, recrutement et programme Qualiopi. [Voir le profil LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/laurence-genoud-martinez-039681129/) ## Besoin d'un conseil personnalisé ? Nos conseillers vous accompagnent dans la structuration de votre patrimoine. [Demander un bilan](/bilan-patrimonial) § À lire aussi ## Dans la thématique ISR & ESG [ ![Cabinet de conseil en Investissement Responsable](/__l5e/assets-v1/ae09c5bd-942a-4152-80b8-45fcca212a0d/2024-06-96-1.png) ](/cabinet-de-conseil-en-investissement-responsable) ISR & ESG [ ## Cabinet de conseil en Investissement Responsable ](/cabinet-de-conseil-en-investissement-responsable) Un cabinet de conseil en investissement responsable joue un rôle crucial dans l’alignement des portefeuilles d’investissement avec des objectifs durables et éthiques. Hexa Patrimoine 20 juin 2024 · 1 min [ ![Investissement Socialement Responsable](/__l5e/assets-v1/4b12568e-57bd-4702-a154-fdc74a42bdb9/2024-06-100.png) ](/investissement-socialement-responsable) ISR & ESG [ ## Investissement Socialement Responsable ](/investissement-socialement-responsable) L’investissement socialement responsable (ISR) est une approche d’investissement qui combine les objectifs financiers traditionnels avec des critères sociaux et environnementaux. Ainsi, elle permet aux investisseurs de choisir des placements alignés sur leurs valeurs éthiques et sociales. Hexa Patrimoine 20 juin 2024 · 1 min [ ![Investissement responsable : guide complet et pratique](/__l5e/assets-v1/dff2fc78-c166-46e5-8603-23b8f43724b0/2024-06-98-1.png) ](/investissement-responsable-guide-complet-et-pratique) ISR & ESG [ ## Investissement responsable : guide complet et pratique ](/investissement-responsable-guide-complet-et-pratique) L’investissement responsable se définit par l’intégration de critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance), dans le processus de décision des investissements. Hexa Patrimoine 13 juin 2024 · 1 min [Voir toute la thématique](/blog/categorie/gestion-de-patrimoine-responsable) ![HEXA Patrimoine](/assets/hexa-logo-2026-C_rCYz1Z.png) Conseil et gestion de patrimoine depuis 2008. Cabinets de proximité partout en France, en architecture ouverte. - 11 Rue de Chavril - 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon - [Tél. 04 72 28 10 45](tel:+33472281045) Particuliers - [J’anticipe ma succession](/vous-etes-particulier/janticipe-ma-succession) - [J’optimise ma fiscalité](/vous-etes-particulier/joptimise-ma-fiscalite) - [Je prépare ma retraite](/vous-etes-particulier/je-prepare-ma-retraite) - [Je place mon capital](/vous-etes-particulier/je-place-mon-capital) - [Je développe mon patrimoine](/vous-etes-particulier/je-developpe-mon-patrimoine) - [J’investis dans l’immobilier](/vous-etes-particulier/jinvestis-dans-limmobilier) - [Tous vos besoins](/vous-etes-particulier) Professionnels - [Je cède mon entreprise](/vous-etes-un-professionnel/je-cede-mon-entreprise) - [Je protège mon entreprise](/vous-etes-un-professionnel/je-protege-mon-entreprise) - [Je mets en place l’épargne salariale](/vous-etes-un-professionnel/je-mets-en-place-lepargne-salariale) - [Je prépare ma retraite (dirigeant)](/vous-etes-un-professionnel/je-prepare-ma-retraite) - [J’optimise ma rémunération](/vous-etes-un-professionnel/joptimise-ma-remuneration) - [Ma fiscalité d’entreprise](/vous-etes-un-professionnel/joptimise-ma-fiscalite-dentreprise) - [Tous vos besoins](/vous-etes-un-professionnel) Solutions & outils - [Nos solutions](/notre-offre) - [Private Equity](/notre-offre/offre-private-equity) - [Assurance-vie Lux](/notre-offre/assurance-vie-luxembourgeoise) - [Investissement Responsable (ISR)](/notre-offre/isr) - [Transmission de patrimoine](/notre-offre/transmission) - [Comparatif de fonds](/comparatif-fonds) - [Simulateur IFI](/ifi) Cabinet & réseau - [Nos agences](/agences) - [Notre équipe](/hexa-patrimoine/notre-equipe) - [Nos engagements](/hexa-patrimoine/nos-engagements) - [Notre accompagnement](/hexa-patrimoine/notre-accompagnement) - [Devenir franchisé](/devenir-franchise) - [Guides & actus](/blog) - [Webinaires & replays](/replays) ANACOFI-CIF · ORIAS · Certification AMF · Transaction immobilière **Hexa Patrimoine** — 11 rue de Chavril, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon. Tél. 04 72 28 10 45. Conseiller en investissements financiers enregistré auprès de l'AMF et membre de l'ANACOFI-CIF sous le numéro **E001757**. Courtier d'assurance immatriculé à l'ORIAS sous le numéro **08 044 778** ([www.orias.fr](https://www.orias.fr)). Titulaire d'une carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° **CPI 69012016000015204**, délivrée par la CCI de Lyon et Saint-Étienne. Numéro de déclaration d'activité de formation 84692393269. Conseil en investissement « non indépendant » au sens de l'article 325-5 du RGAMF. Couverture en responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes aux exigences légales. [Mentions réglementaires complètes](/mentions-legales). © MMXXVI · Hexa Patrimoine — Tous droits réservés [Mentions légales](/mentions-legales)[Confidentialité](/confidentialite)[Cookies](/cookies) Ce site utilise des cookies pour mesurer son audience et améliorer votre expérience. 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