--- title: "Gestion de patrimoine Lyon Presqu'île — Fabien Cottar | Hexa Patrimoine" description: "Fabien Cottar, conseiller en gestion de patrimoine à Lyon Presqu'île. 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[ 5.0 / 5 · 10 avis Google ](#avis) > « Nous sommes parfaitement satisfaits des conseils de Mr Cottar et du suivi de qualité qu'il réalise pour notre compte. » — Evelyne B ## Fabien Cottar, conseiller Hexa Patrimoine à Lyon Presqu'île Implanté à Lyon Presqu'île, Fabien Cottar accompagne une clientèle située au cœur de la métropole lyonnaise et plus largement en Auvergne-Rhône-Alpes. Ce territoire central, à la fois résidentiel, économique et entrepreneurial, réunit des problématiques patrimoniales variées : organisation de l’épargne, optimisation de la fiscalité, préparation de la retraite, investissement immobilier, protection de la famille et transmission. Directeur Agence au sein du réseau Hexa Patrimoine, Fabien Cottar s’appuie sur un parcours marqué par une expérience de comptable en ambassade. Cette culture financière et administrative nourrit une approche rigoureuse des situations patrimoniales, avec une attention particulière portée à la cohérence des décisions, à la lecture des équilibres économiques et à la sécurisation des choix dans le temps. Coordonnées Fabien Cottar Directeur Agence — Lyon Presqu'île [ Adresse 1 place Francisque Regaud, 69002 Lyon ](https://maps.app.goo.gl/Ni5bMjW78Sbrok82A)[ Téléphone +33 7 69 83 89 35 ](tel:+33769838935)[ LinkedIn Profil professionnel ](https://www.linkedin.com/in/fabiencottar/)[ Google Business Avis & horaires ](https://www.google.com/maps?cid=926816331790184860)[ Région Auvergne-Rhône-Alpes ](/agences/auvergne-rhone-alpes) [Demander un bilan confidentiel ](/bilan-patrimonial?utm_source=lyon-presquile&utm_medium=profil-franchise&utm_campaign=distribution-auto&utm_content=contact-card&franchisee_ref=lyon-presquile) Sans engagement — Réponse sous 24h § — Compétences locales ## Services de _gestion de patrimoine_ sur _Lyon Presqu'île_ Fabien accompagne ses clients à Lyon Presqu'île et dans tout le bassin local avec une approche patrimoniale globale, structurée autour de six expertises. I #### Stratégie patrimoniale globale Analyse civile, fiscale et financière pour organiser et piloter le patrimoine dans la durée. II #### Optimisation fiscale Structuration des revenus, réduction d'impôt et arbitrages adaptés à chaque situation. III #### Investissement immobilier à Lyon Presqu'île Immobilier locatif, LMNP, SCPI premium et stratégies de valorisation au cœur du marché Lyon Presqu'île. IV #### Stratégie pour dirigeants Structuration patrimoniale, optimisation de la rémunération, trésorerie d'entreprise et accompagnement à la cession. V #### Transmission & protection familiale Organisation successorale, démembrement, donation-partage et sécurisation des proches. VI #### Placements financiers Assurance-vie, diversification, allocation d'actifs et solutions patrimoniales sur mesure. § — Avis clients vérifiés ## La parole des clients _de Fabien_ Avis publiés sur Google par les clients accompagnés à Lyon Presqu'île, sans filtre ni sélection. 5.0 / 5 Basé sur 10 avis Google · dernière mise à jour le 1 septembre 2026 [Voir sur Google](https://www.google.com/maps?cid=926816331790184860) ![Evelyne B](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocK815c7Wqs1_OeB3awzmmf1KVkvriTtiMa2O-mt9pQT67mRGL8=s1920-c-rp-mo-br100) Evelyne B il y a 3 mois Nous sommes parfaitement satisfaits des conseils de Mr Cottar et du suivi de qualité qu'il réalise pour notre compte. ![Nicolas Cornu](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLOY_fHRYIowx6xHK-Wotbosrdhl90EI0D4xodj0d4dsFwAXA=s1920-c-rp-mo-br100) Nicolas Cornu il y a 4 mois Fabien COTTAR sait être à l'écoute de ses clients et propose des solutions adaptées au besoins. ![Jonathan Vallin](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocK3lvEcIOPnhWw1yNSwWfi7BNp_1Ob93cDW0HjWzctlo73oyw=s1920-c-rp-mo-br100) Jonathan Vallin il y a 4 mois Un cabinet très sérieux, professionnel et réactif, offrant un haut niveau d’expertise. Une relation de confiance s’est rapidement établie. Je recommande sans hésiter. ![Cecile MLP](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocI1uPb5UqknNc8ZvTZlv4VpbExI0lHV5GuYk5pmy0IMN3eZzw=s1920-c-rp-mo-ba2-br100) Cecile MLP il y a un an Un accompagnement régulier, de bons conseils et 1 dimension développement durable très appréciée. ![Sylvain HUET](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocJIEZ2YSIl-59s5mcn_N3s3h8c_3OB1Tu7J-Dg4pXKSoItKnQ=s1920-c-rp-mo-br100) Sylvain HUET il y a un an Expertise, disponibilité, conseil et adaptabilité : Fabien COTTAR offre un accompagnement en prise avec vos besoins immédiats et vos perspectives afin d’optimiser et de valoriser votre patrimoine. ![Michel THEODORE](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIlgv_aWENVXbcSO_Vjb5zieeks16DtW5trN5dXAfhy6PxV-g=s1920-c-rp-mo-br100) Michel THEODORE il y a un an Mise en relation par connaissance commune. Fabien COTTAR a toujours été à mon écoute et il a compris mes besoins en termes de défiscalisation. En 4 années, de nombreux placements réalisés et une vente immobilière finalisée. Je suis donc satisfait de son écoute et de son professionnalisme. Lire l'avis complet → Avis publiés sur Google · vérifiés et non modifiés Premier échange confidentiel ## Faites appel à Fabien Échange de 30 minutes, sans engagement. Vous serez recontacté directement par Fabien à Lyon Presqu'île. [Demander un bilan patrimonial](/bilan-patrimonial?utm_source=lyon-presquile&utm_medium=profil-franchise&utm_campaign=distribution-auto&utm_content=cta-section&franchisee_ref=lyon-presquile) FAQ ## Questions fréquentes — Lyon Presqu'île ### Comment se déroule un premier échange avec Fabien à Lyon Presqu'île ? ### Quels profils Fabien accompagne-t-il ? ### En quoi un conseiller Hexa Patrimoine diffère-t-il d'une banque privée ? ### Quels sont les domaines d'expertise de l'agence Hexa Patrimoine Lyon Presqu'île ? ### Comment prendre rendez-vous avec Fabien ? Localisation ## Une expertise au service de votre patrimoine Fabien Cottar intervient sur les principaux leviers de la gestion de patrimoine : fiscalité personnelle, retraite, placements financiers, assurance-vie, immobilier d’investissement, prévoyance et transmission. Son rôle consiste à analyser la situation globale du client, à identifier les marges de manœuvre et à proposer une stratégie lisible, adaptée aux objectifs exprimés comme aux contraintes propres à chaque foyer ou dirigeant. L’accompagnement repose sur une posture de conseil sans conflit d’intérêts. Cette indépendance permet d’examiner plusieurs solutions, de comparer les dispositifs pertinents et de construire une allocation cohérente avec le profil de risque, l’horizon d’investissement et les priorités patrimoniales du client. Elle constitue un principe central du réseau Hexa Patrimoine, au service d’une relation fondée sur la clarté, la méthode et la confidentialité. L’appartenance au réseau Hexa Patrimoine donne accès à un cadre d’analyse structuré, à des ressources spécialisées et à une sélection de solutions patrimoniales mobilisables selon les situations. Parmi ces ressources figure la Foncière Orion, qui peut être étudiée lorsque l’immobilier s’inscrit dans une stratégie d’allocation diversifiée. Chaque solution est présentée dans son contexte, avec ses avantages, ses limites et son adéquation avec les objectifs du client. ## Une méthodologie structurée et indépendante Le premier temps de l’accompagnement consiste à établir un diagnostic patrimonial global. Fabien Cottar analyse la composition du patrimoine, les revenus, la fiscalité, l’épargne disponible, les engagements existants, la protection du foyer, les objectifs de retraite et les intentions de transmission. Cette étape permet de distinguer les priorités immédiates des enjeux de long terme, sans réduire la démarche à un produit ou à une opération isolée. À partir de ce diagnostic, un plan d’action peut être construit autour de plusieurs leviers : optimisation fiscale, préparation de la retraite via le PER lorsque le dispositif est pertinent, structuration de l’assurance-vie, immobilier en LMNP ou en SCPI, prévoyance, organisation successorale et transmission. Le suivi s’appuie sur des indicateurs précis, notamment l’allocation, l’horizon d’investissement, les objectifs de valorisation, le niveau de risque accepté et l’optimisation fiscale recherchée. Cette méthode permet d’ajuster la stratégie dans la durée, en fonction des évolutions personnelles, professionnelles, familiales ou réglementaires. ## Lyon Presqu'île et son territoire patrimonial Lyon Presqu'île occupe une place singulière dans l’écosystème patrimonial lyonnais. Entre quartiers d’affaires, commerces, professions libérales, cadres dirigeants, entrepreneurs, familles installées et investisseurs immobiliers, le secteur concentre des profils aux objectifs souvent complémentaires : développer un patrimoine, arbitrer entre immobilier et placements financiers, réduire une pression fiscale, préparer une cession, organiser une retraite ou anticiper une transmission. Le marché immobilier y présente des enjeux spécifiques liés à la centralité, à la qualité des emplacements et à la diversité des usages, tandis que la dynamique économique de la métropole favorise des besoins de conseil à la fois techniques, transversaux et durables. Découvrir le réseau [Voir toutes les agences Auvergne-Rhône-Alpes →](/agences/auvergne-rhone-alpes) ![HEXA Patrimoine](/assets/hexa-logo-2026-C_rCYz1Z.png) Conseil et gestion de patrimoine depuis 2008. Cabinets de proximité partout en France, en architecture ouverte. - 11 Rue de Chavril - 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon - [Tél. 04 72 28 10 45](tel:+33472281045) Particuliers - [J’anticipe ma succession](/vous-etes-particulier/janticipe-ma-succession) - [J’optimise ma fiscalité](/vous-etes-particulier/joptimise-ma-fiscalite) - [Je prépare ma retraite](/vous-etes-particulier/je-prepare-ma-retraite) - [Je place mon capital](/vous-etes-particulier/je-place-mon-capital) - [Je développe mon patrimoine](/vous-etes-particulier/je-developpe-mon-patrimoine) - [J’investis dans l’immobilier](/vous-etes-particulier/jinvestis-dans-limmobilier) - [Tous vos besoins](/vous-etes-particulier) Professionnels - [Je cède mon entreprise](/vous-etes-un-professionnel/je-cede-mon-entreprise) - [Je protège mon entreprise](/vous-etes-un-professionnel/je-protege-mon-entreprise) - [Je mets en place l’épargne salariale](/vous-etes-un-professionnel/je-mets-en-place-lepargne-salariale) - [Je prépare ma retraite (dirigeant)](/vous-etes-un-professionnel/je-prepare-ma-retraite) - [J’optimise ma rémunération](/vous-etes-un-professionnel/joptimise-ma-remuneration) - [Ma fiscalité d’entreprise](/vous-etes-un-professionnel/joptimise-ma-fiscalite-dentreprise) - [Tous vos besoins](/vous-etes-un-professionnel) Solutions & outils - [Nos solutions](/notre-offre) - [Private Equity](/notre-offre/offre-private-equity) - [Assurance-vie Lux](/notre-offre/assurance-vie-luxembourgeoise) - [Investissement Responsable (ISR)](/notre-offre/isr) - [Transmission de patrimoine](/notre-offre/transmission) - [Comparatif de fonds](/comparatif-fonds) - [Simulateur IFI](/ifi) Cabinet & réseau - [Nos agences](/agences) - [Notre équipe](/hexa-patrimoine/notre-equipe) - [Nos engagements](/hexa-patrimoine/nos-engagements) - [Notre accompagnement](/hexa-patrimoine/notre-accompagnement) - [Devenir franchisé](/devenir-franchise) - [Guides & actus](/blog) - [Webinaires & replays](/replays) ANACOFI-CIF · ORIAS · Certification AMF · Transaction immobilière **Hexa Patrimoine** — 11 rue de Chavril, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon. Tél. 04 72 28 10 45. Conseiller en investissements financiers enregistré auprès de l'AMF et membre de l'ANACOFI-CIF sous le numéro **E001757**. Courtier d'assurance immatriculé à l'ORIAS sous le numéro **08 044 778** ([www.orias.fr](https://www.orias.fr)). Titulaire d'une carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° **CPI 69012016000015204**, délivrée par la CCI de Lyon et Saint-Étienne. Numéro de déclaration d'activité de formation 84692393269. Conseil en investissement « non indépendant » au sens de l'article 325-5 du RGAMF. Couverture en responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes aux exigences légales. [Mentions réglementaires complètes](/mentions-legales). © MMXXVI · Hexa Patrimoine — Tous droits réservés [Mentions légales](/mentions-legales)[Confidentialité](/confidentialite)[Cookies](/cookies) Ce site utilise des cookies pour mesurer son audience et améliorer votre expérience. 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